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Trier: Moderne Eigentumswohnung in Trier-Kürenz

Objekt-Nr.: M26
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54295 Trier
Preis:
260.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1925
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 14.02.2016 bis 14.02.2026
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
158 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1925
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir präsentieren Ihnen heute eine moderne Erdgeschosswohnung im gefragten Stadtteil
Trier-Kürenz. Die Wohnung wurde aufwendig saniert und ist qualitätsvoll ausgestattet.
Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 20er Jahren und hat eine Wohnfläche von
ca. 80 qm.

An der Grundsubstanz des Gebäudes wurde nichts verändert oder erneuert, am Schall und Brandschutz ebenfalls. Die gesamte Wohnung wurde mit neuen Heizkörpern
ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude über Gas. Diese wurde im Jahre 2016 ebenfalls
modernisiert.

Die Wohnung ist in allen Räumen mit modernen LED Spots in den Abgehängten
Decken versehen. Ebenso wurden alle Schalter und Steckdosen Abdeckungen ersetzt

In allen Zimmern sind Holztüren in Weißlack montiert. Die Wohnungseingangstür wurde durch
Eine Schallschutzholztür in Weißlack ersetzt.

Alle neuen Trennwände sind in Leichtbauweise
(Trockenbauwände) ausgeführt. Alle Böden sind mit hochwertigem Parkett verlegt.
Im hellen Tageslichtbad wurde neben hochwertigen sanitären Anlagen eine
Großzügige Regendusche.

Zur Wohnung gehört ein Abstell und großzügiger Kellerraum. Schnelles Internet und TV Anschlüsse können Sie voraussetzten. Ein fest zugeordneter Außenstellplatz befindet sich
Unmittelbar vorm Gebäude. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für
Weitere Fragen zur Verfügung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin bzw. des Eigentümers/der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
STOCKINGER IMMOBILIEN
Herr Milos Petkovski

Christophstrasse 23
54290 Trier
Mobil: +49 152 08536606


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