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Zemmer: Zemmer: Selbst gestalten - Bauernhaus mit vielen Möglichkeiten

Objekt-Nr.: W39
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
54313 Zemmer
Stadtteil:
Schleidweiler
Preis:
110.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
765 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Nutzfläche ca.:
400 m²
Garten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Baujahr:
1900
Bauphase:
Haus im Bau
Zustand:
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm. Das alte Bauernhaus und die Scheune sind ca. 1900 erbaut worden und im Jahr 2020 begann die Sanierung. Es steht auf einem ca. 765 qm großem Grundstück in ruhiger Lage von Zemmer.
Da die Sanierungsarbeiten erst am Anfang stehen, haben Sie noch alles offen: Umbaumöglichkeiten der Innenräume nach eigenem Bedarf bis hin zum Abriss, um etwas ganz Neues entstehen zu lassen. Profitieren Sie von vielen Optionen, die dieses Objekt für den kleinen Preis bietet und entscheiden Sie selbst über die weitere Gestaltung.
Das fast frei stehende Haus biete viel Platz für Nutzung aller Art neben dem Wohntrakt, der wie das gesamte Anwesen schon entkernt wurde. Nicht nur durch den besonderen Charme und Flair eines alten Hauses, sondern auch durch Nachhaltigkeit besticht diese Immobilie, denn Sie wird den verschiedensten Anforderungen an ein Gebäude gerecht.
Zu jener Zeit können Sie sich hier die Garantie der Finanzierung sichern, um hier durch Sparen an vielen Punkten Ihr Eigenheim zu ermöglichen z.b. Förderungen für Moderniesierungsmaßnahmen, erbringen von Eigenleistung, Materialien die zusätzlich vom Eigentümer gestellt werden, schnell einziehen und letzte Renovierungsarbeiten sowie die Gestaltung des Gartens nach und nach abzuschließen.
Ausstattung:
Das Haus verteilt sich auf 2 Vollgeschosse, Keller, ausbaufähiges Dachgeschoss, Scheune und Nebengebäude mit viel Nutzfläche was sich für verschiedenste Zwecke hervorragend eignet: Lagerfläche, Arbeitstrakt, Stall, Werkstatt, Hobbystätte oder Remise. Viele bereits durchgeführte Arbeiten waren auf den Entwurf vom schönen Eigenheim ausgelegt, welche nun umso besser den Weg bereiten. Die Entkernung des gesamten Hauses inkl. Stall und Scheune, Räumung des Außenbereichs, Glasfaser wurde im August angeschlossen, Decken und Böden größtenteils neu aufgelegt und gegossen, Bereitstellung von Kanal und Wasseranschluss dazu legen von Leerrohren, Tragwände und Außenwände auf gemauert und, dass die Statik vorliegt, zählt alles zu bereits durchgeführten Arbeiten, welche damit noch nicht vollständig aufgelistet sind.
Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden, daher existiert kein Energieausweis. Somit liegt auch die Wahl der Beheizung noch ganz bei Ihnen und ermöglicht den Energieplan aktuell zu gestalten.
Lage:
Ruhig am Ortsrand und naturnah in Höhenlage, bieten wir Ihnen dieses Objekt mit vielen Optionen an. Schleidweiler, zur Ortsgemeinde Zemmer gehörend ist von vielfältigen Veranstaltungen der Ortsvereine belebt und zunehmend beliebt.
Ca. 20km von Trier entfernt.
Air Base Spangdahlem liegt nur 16km entfernt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin bzw. des Eigentümers/der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
STOCKINGER IMMOBILIEN
Frau Zoe Willkomm

Christophstraße 23
54290 Trier
Büro: +49 651 43662291
Mobil: +49 160 93134085


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