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Schweich: Reserviert! Zahlen Sie Miete? — Warum? Ihre neue Wohnung mit Garten erwartet Sie!

Objekt-Nr.: W35
  • reserviert
    Wohn/Essbereich
  • reserviert
    Flur
  • reserviert
    WC
  • reserviert
    Balkon
  • reserviert
    Außenansicht
  • reserviert
    Garage
  • reserviert
    Grundriss
Wohn/Essbereich
Flur
WC
Balkon
Außenansicht
Garage
Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54338 Schweich
Gebiet:
1A
Preis:
410.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
nein
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2011
Mieteinnahmen p.a.:
11.400 €
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 08.08.2020 bis 16.08.2032
Endenergiebedarf:
30,80 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2010
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt in einem freistehenden Zweifamilienhaus in gehobener Wohngegend und verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 110 m². Diese komfortabel geschnittene Wohneinheit, die in einem sehr gepflegten Zustand ist, bietet durch Garage, Stellplatz und eigenem Garten das gute Gefühl des Eigenheims.
Weitere Details zur Miete und Bezugsmöglichkeit besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung:
- Massivbauweise
- Wärmepumpentechnik
- Fußbodenheizung
- Garage & Stellplatz
- Balkon und eigener Garten
- ruhige Lage in einer gehobenen Wohngegend
- großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- vorteilhafter Grundriss
- Große/Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- Kunststofffenster

Aufteilung:
Eine Außentreppe aus Stahl ist der Eingang zur Wohnung im OG. Im Eingangsbereich befindet sich zunächst ein Gäste-WC, welches auch mit Fenster ausgestattet ist, und ein großzügiger Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Weiter über den Flur gelangt man zum hellen und geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche und von dort aus auf den sonnigen Balkon mit weitem Blick aufs Moseltal. Die großzügige Wohnung verfügt über 3 weitere Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und separater Dusche.
Die Garage bietet platz für ein Auto und Stauraum, davor ein weiterer Stellplatz und daneben eine große Grünfläche, die direkt als Garten genutzt werden kann.

Lage:
Schweich - Beste Lage!

In nächster Nähe befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs sowieso das 1 km entfernte Stadtzentrum-Schweich.
Die Moselweinstraße sowie die A1 bieten optimale und schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Z.b. 14 km bis Stadtzentrum-Trier
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin bzw. des Eigentümers/der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
STOCKINGER IMMOBILIEN
Frau Zoe Willkomm

Christophstraße 23
54290 Trier
Büro: +49 651 43662291
Mobil: +49 160 93134085


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