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Homburg: Ideale Stadtwohnung: Zentral, ruhig und sonnig

Objekt-Nr.: WUHOM
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Basisinformationen
Adresse:
66424 Homburg
Preis:
350.000 €
Wohnfläche ca.:
134 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
10
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. z.Z. gültiger MwSt. i.H.v. 19%
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Loggia:
1
Nichtraucher:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Krankenhaus, Park
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1973
Hausgeld:
500 €
Mieteinnahmen p.a.:
9.960 €
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zentral und trotzdem ruhig muss kein Wiederspruch sein. Diese sehr gepflegte 5-Zimmer-Wohnung ist im 3. OG eines Mehrfamilienwohnhauses gelegen. Sie erreichen die Wohnung bequem über den Aufzug.

Der durchdachte Grundriss und die hellen Räume werden Sie sofort begeistern.
Sie erreichen jeden Raum über eine geräumige, aber nicht zu große Diele.
Die in den letzten Jahren getätigten Modernisierungsmaßnahmen, z. B. Bad und Bodenbeläge, lassen die Wohnung wie neu aussehen.
Hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesenböden sorgen dafür, dass eine Renovierung hier für den neuen Eigentümer nicht notwendig ist.

Die ebenfalls binnen der letzten Jahre neu angeschaffte Einbauküche ist bestens ausgestattet und von hochwertiger Qualität.

Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur mit angrenzender Küche und den 2 Bädern. Ebenso gelangen Sie vom Flur in das Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon und einem herrlichen Blick ins Grüne.

Vom Flur, sowie vom Wohnzimmer aus, erreichen Sie die Küche.

Die drei Schlafräume befinden sich im linken Teil der Wohnung.
Neben dem großen Elternschlafzimmer finden Sie hier auch zwei weitere Kinderzimmer, und ein Büro das sich auch als Kinderzimmer bestens eignet.

Die bereits erwähnte, hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und kann komplett übernommen werden.

Zur Wohnung gehören noch ein separater Kellerraum sowie eine Garage.
Weitere KFZ-Stellplätze befinden sich im Außenbereich der Wohnanlage zur freien Nutzung. Somit finden auch ein zweites Auto, sowie Besucher problemlos einen Parkplatz.
Ausstattung:
-hochwertige Küche
-Parkettböden
-neue Bäder
-Balkon
-Garage
-Aufzug
Lage:
Homburg ist eine wunderschöne Universitätsstadt in der die Medizinische Fakultät der Universität des Saarlandes beheimatet ist. Die Einwohnerzahl von Homburg beläuft sich derzeit auf ca. 42.000. Die Stadt bietet Ihren Bewohnern einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die nahe gelegene Universität ist einer der größten Arbeitgeber der Region.
Homburg bietet außerdem viel Platz für Entspannung oder auch Raum für sportliche Betätigungen.

Ganz in der Nähe der Wohnung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, das Universitätsklinikum, Banken, Kindergärten und Schulen. Fußläufig von der Wohnung aus erreichen Sie den nächsten Supermarkt.



Durch die Autobahn-Anschlussstelle Homburg, gelangen Sie in kürzester Zeit auf die Autobahn A6 Richtung Frankfurt, Mannheim.
Selbstverständlich stehen Ihnen auch Bahnverbindungen und Busverbindungen in weitere Stadtteile oder in die nähere Umgebung zur Verfügung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin bzw. des Eigentümers/der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
STOCKINGER IMMOBILIEN
Herr Uwe Wessels

Im Schachen 15
66540 Neunkirchen
Mobil: +49 160 7537080


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