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Saarburg: Super zentral! Schönes Einfamilienhaus in mitten von Saarburg

Objekt-Nr.: W47
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54439 Saarburg
Stadtteil:
Beurig
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
155.000 €
Wohnfläche ca.:
127 m²
Grundstück ca.:
129 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
teil unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Grundschule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1910
Mieteinnahmen p.a.:
10.800 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Reihenkopfhaus dient einer großen Familie hervorragend als gemütliches Zuhause.
Seitlich der Straße betritt man die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 127qm. Vom Flur im EG erreicht man nach unten den Keller, die Terasse, das Gäste-WC, ein Spind und die Küche von der aus man offen ins Wohnzimmer mit Kamin übergeht. Auf der 2. Etage befindet sich ein großes Badezimmer mit Wanne sowie 3 weitere Schlafzimmer. Die ausgebaute Dachgeschossetage bietet ein hellen Raum den man direkt betritt, ein weiteres WC und 2 weitere Schlafzimmer.
Im Keller befinden sich Wasch- und Heizungsraum. Dort befindet sich auch eine Sauna, die nur so zum Entspannen einlädt, vorausgesetzt Sie wird wieder repariert.
Vom Flur im EG gibt es direkten Zugang zur Terrasse, die bereits eine Baugenehmigung zur Vergrößerung erhalten hat.
Von der Terrasse/Freifläche aus gelangt man zu dem Schuppen, der zurzeit als Lagerfläche genutzt wird, aber genauso als Hobbyraum für Fitness, Werken oder anderes genutzt werden kann.
Dank der zentralen Lage ist auch eine rentable Vermietung (wie zurzeit) denkbar.
Ausstattung:
-Massivbauweise, Baujahr: ca. 1910
-immer wieder Modernisierungen 1980, 2006, 2010, 2015
-2 Vollgeschosse
-Ausgebautes Dachgeschoss
-Buderus Ölheizung kürzlich betankt
-Tageslicht Badezimmer mit Wanne
-Gäste WC
-Schuppen und Freifläche hinter dem Haus/ Stellplatz
-gute Infrastruktur
Lage:
Mitten in Saarburg!

Im ruhigen Stadtteil Beurig gibt es Kindergarten, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Das 1 km entfernte Stadtzentrum-Saarburg bietet vieles mehr.
Es gibt gute Verbindungen in alle Richtungen sowie beste Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
500 m bis Bahnhof für Bus & Bahn
12 km bis Konz
20 km bis Trier
19 km bis zur Luxemburg-Grenze
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin bzw. des Eigentümers/der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
STOCKINGER IMMOBILIEN
Frau Zoe Willkomm

Christophstraße 23
54290 Trier
Büro: +49 651 43662291
Mobil: +49 160 93134085


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