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Trier: reserviert! - Studenten-Apartment in unmittelbarer Nähe zur Porta Nigra

Objekt-Nr.: MS20230221TRN
  • Kapitalanlage
    Außenansicht
  • Kapitalanlage
    Lage
  • Kapitalanlage
    Grundriss
Außenansicht
Lage
Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
54292 Trier
Stadtteil:
Nord
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
80.000 €
Wohnfläche ca.:
19 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. 19% MwSt.
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus, Park, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1981
Hausgeld:
125 €
Mieteinnahmen p.a.:
3.900 €
Zustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 17.10.2018 bis 17.10.2028
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
167,20 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1981
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In zentraler Lage in fußläufiger Nähe zur Porta Nigra und in Nachbarschaft des BKT liegt dieses Studenten-Apartment im Erdgeschoss einer gepflegten, kleinen Wohn- und Geschäftsanlage.
Das Apartment hat eine klassische Aufteilung in Wohn-/Schlafraum und ein kleines Duschbad. Im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Pantry-Küche.

Zum Apartment gehört ein PKW-Tiefgaragen-Stellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 325,-/Monat inkl. NK.
Der Tiefgaragen-Stellplatz kann separat für zusätzlich 65,- / Monat vermietet werden.
Die NK und das Hausgeld belaufen sich aktuell auf 125,-/ Monat.
Ausstattung:
- Pantry-Küche
- Tiefgaragen-Stellplatz
Lage:
Die tolle, zentrale Lage dieser Kapitalanlage im Herzen von Trier macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit. Ein parkähnlicher Grünstreifen mit Rad- und Spazierweg zur Porta-Nigra befindet sich direkt gegenüber an der Wohnanlage.

Fußgängerzone, Busbahnhof, Bahnhof Krankenhaus.... alles ist zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Das Radwege-Netz verläuft ebenfalls direkt vor der Haustür.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin bzw. des Eigentümers/der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
STOCKINGER IMMOBILIEN
Herr Matthias Stockinger

Christophstraße 23
54290 Trier
Büro: +49 651 43683339
Mobil: +49 173 6252160


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