Konz: Sie und Ihre Kinder werden es lieben - Konz-Berendsborn

Einfamilienhaus

2

ja

3,57% inkl. 19% MwSt.

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

4

2

1

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

Bus, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend

5 x Außenstellplatz; 1 x Garage

1999

normal

1952

sofort

Fliesen, Laminat

Zentralheizung

Öl

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Preis VB!
In einem der beliebtesten Wohngebiete in Konz liegt dieses schöne Einfamilienhaus mit Garten, großer Terrasse mit Blick ins Grüne und großer Garage.

Das Haus ist perfekt für eine Familie mit Kindern. Dank der möglichen vier Schlafzimmer und der zwei Bäder bietet sich dies genauso an, wie eine Nutzung für Wohnen und Home-Office.
Die Garage mit der Werkstatt ist ein echtes Paradies für Bastler und Schrauber, kann aber genauso für eine Tischtennisplatte oder andere Hobbys genutzt werden. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze und in der Einfahrt finden weitere drei Autos Platz.

Das Haus selbst präsentiert sich sehr wohnlich, hell und freundlich und hat großen Charme. Alle Zimmer sind gut geschnitten und können sehr gut möbliert werden. In der Küche finden Sie Raum für viele Schränke, eine große Arbeitsfläche und einen Esstisch für bis zu fünf Personen.

Die große Dachterrasse am Wohnen/Essen ist ein echtes Highlight und wird im Frühling und Sommer zu einem Lebensmittelpunkt. Hier können Sie sonnen, grillen, den Blick ins Grüne genießen, spielen, lesen, die Ruhe geniesen ...

Aufteilung EG: 2,5 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
Aufteilung DG: 3 Zimmer, Bad

Der Garten besteht aus zwei Ebenen und bietet mit Gartenhaus und Schuppen Platz für Gartengeräte. Am unteren Ende des Grundstücks läuft ein kleiner renaturierter Bach - praktischerweise können Sie das Wasser des Bachlaufes für die Gartenbewässerung nutzen.

In den Jahren 1997 - 1999 wurde das Haus aufwendig kernsaniert und vergrößert. Das Haus profitiert seitdem von einem gedämmten und mit Naturschiefer gedeckten Dach mit neu entstandenen Gauben, einer gedämmten Fassade, zweifach verglasten Isolierglasfenstern und einem in 2011 errichteten, gemütlichen Ofen im Wohnzimmer. Auch die Hausanschlüsse, die Leitungen, das komplette Heizsystem, die Bäder und die Elektrik wurden erneuert. Eine große Garage mit Werkstatt und darüber ein Esszimmer und die daran angrenzende, große Dachterrasse mit Treppe in den Garten entstanden ebenfalls in diesen Jahren.

Je nach Geschmack können Sie hier schnell einziehen, da wenig zu renovieren ist. Die Räume benötigen teilweise einen neuen Anstrich und die Bodenbeläge und Innentüren sind teilweise zu erneuern.

Das Wohngebiet Berendsborn ist eines der beliebtesten Wohngebiete in Konz und Umgebung. Seit einigen Jahren findet ein Generationenwechsel im Berendsborn statt und junge Familien mit Kindern nehmen mehr und mehr zu. Im Berendsborn gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, mehrere Spielplätze, einen Bolzplatz, ein Weingut mit Restaurant, einen Friseur und einen Spazierweg mit Wiesen, Bäumen, Schafen und Pferden.
Die Nähe zu den Weinbergen und den lokalen Weingütern bietet eine hohe Lebensqualität.

Der neugestaltete Stadtpark und die neuen Terrassen am Saarufer sind nur einen Spaziergang entfernt.

Das Wohngebiet ist an das Busnetz angeschlossen und in wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof Konz-Mitte.
Das Erscheinungsbild der sich abwechselnden Ein- und Mehrfamilienhäuser ist sehr gepflegt.

Bis nach Grevenmacher (Lux) sind es 14km.
Trier erreicht man in 9km, Saarburg in 11km.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin bzw. des Eigentümers/der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.