München:
Frühlings-Angebot ! Willkomen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten München-Trudering - Terrasse und Garten inklusive!

Objekt-Nr.: MTR20240221
Wohnen und Essen

Wohnen und Essen

Schlafen

Schlafen

Küche

Küche

Bad mit Badewanne

Bad mit Badewanne

Hasutür mit Treppenhaus

Hasutür mit Treppenhaus

Terrasse 1

Terrasse 1

Terrasse 2

Terrasse 2

Terrasse 3

Terrasse 3

Hausfront

Hausfront

Wohnen und Essen
Schlafen
Küche
Bad mit Badewanne
Hasutür mit Treppenhaus
Terrasse 1
Terrasse 2
Terrasse 3
Hausfront

Preis:
410.000 €

Wohnfläche ca.:
52 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten München-Trudering - Terrasse und Garten inklusive!

Diese Erdgeschosswohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Rückzugsort, an dem Sie sich vom hektischen Treiben der Stadt erholen und die Schönheit des Lebens in vollen Zügen genießen können.

Treten Sie ein durch den einladenden Flur mit Garderobe, der Sie direkt in das Herzstück der Wohnung führt: einen offenen Wohn- und Essbereich, der mit einem großzügigen verglasten Erker und bodentiefen Fenstern ein helles und luftiges Ambiente schafft.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Garten: ja


Keller: Abstellraum


Seniorengerecht: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 28.000 €


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1994


Hausgeld: 236,65 €


Bezugsfrei ab: nach Absprache


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 03.01.2021 bis 02.01.2031


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1994


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin bzw. des Eigentümers/der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

STOCKINGER IMMOBILIEN
Herr Matthias Stockinger

Im Weerberg5
54329 Konz
Mobil: +49 173 6252160


Objekt-Adresse

81825 München
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