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Neunkirchen: Günstige Gelegenheit, Wohn- und Geschäftshaus

Objekt-Nr.: WUNK
  • Günstige Gelegenheit
     
 
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Basisinformationen
Adresse:
66538 Neunkirchen
Preis:
125.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. z.Z. gültiger MwSt. i.H.v. 19%
Nutzfläche ca.:
50 m²
Keller:
voll unterkellert
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1935
Mieteinnahmen p.a.:
4.992 €
Verfügbar ab:
ab sofort
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Platz für zwei kleine Haushalte und noch ein zusätzliches Ladenlokal. Dieses 2 Familienhaus mit Raum für Gewerbe umfasst ca. 150 m². Über die gute Lage freut sich jeder Bewohner ganz besonders.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich ein Ladenlokal mit ca. 51 m² Fläche.
Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss des Wohnhauses befinden sich je eine Wohneinheit mit je 2 Zimmern Küche und Badezimmer auf ca. 46 m² verteilt, wovon eine Wohneinheit derzeit zu einer Miete von 416 € vermietet ist.
Das Wohnhaus ist unterkellert, was zusätzlich Stauraum ermöglicht. Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat zusätzlich noch einen Balkon von rund 10 m².
Ausstattung:
Sie möchten sich privat und beruflich verändern und benötigen Platz, oder planen Sie den Ausbau Ihrer geschäftlichen Existenz?
Dann sollten Sie sich dieses Immobilienangebot anschauen.
Top Lage, Wohnhaus zur privaten/gewerblichen Nutzung.
Das Wohnhaus bedarf einer Erneuerung und wäre daher für einen Handwerker ideal.
Lage:
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in direkter Innenstadtlage von Neunkirchen am Oberen Markt und verfügt über eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergarten sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin bzw. des Eigentümers/der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



STOCKINGER IMMOBILIEN
Herr Uwe Wessels

Im Schachen 15
66540 Neunkirchen
Mobil: +49 160 7537080


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