Morbach:
Zentral und durchdacht – Ihre 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Morbach

Objekt-Nr.: MORFM20241112
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Preis:
199.000 €

Wohnfläche ca.:
104,54 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem erfüllten Tag nach Hause und betreten Ihre helle und ruhige Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1995. Die großzügigen 105 m² Wohnfläche bieten Ihnen Platz, um den Alltag hinter sich zu lassen und zur Ruhe zu kommen.
Ein echter Wohntraum für Sie oder Ihre zukünftigen Mieter. Denn diese Wohnung bietet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung an. Zurzeit ist die Wohnung vermietet und generiert sichere monatliche Mieteinnahmen.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Gäste-WC: ja


Keller: Abstellraum


vermietet: ja


Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, weiterführende Schule


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1995


Bodenbelag: Fliesen, PVC


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
85 kWh/(m²a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 09.02.2017 bis 08.02.2027


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1995


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin bzw. des Eigentümers/der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

STOCKINGER IMMOBILIEN
Herr Matthias Stockinger

Im Weerberg5
54329 Konz
Mobil: +49 173 6252160

m.stockinger@si-immo.de

Objekt-Adresse

54497 Morbach
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