Trierweiler: Charmantes 1-Zimmer-Appartement mit Terrasse, Balkon & Stellplatz in ruhiger und erhöhter Lage von Trierweiler-Fusenich

Apartment

30 €

Einbauküche, offen

Dusche, Fenster

1

1

1

nein

1 x Außenstellplatz

normal

15.06.2025

gepflegt

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Dieses äußerst gepflegte Appartement in Trierweiler-Fusenich besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und sein außergewöhnliches Wohngefühl. Mit einem hellen, lichtdurchfluteten Raumkonzept und einer angenehmen Wohnatmosphäre bietet es den idealen Rückzugsort für Singles, Pendler oder Ruhesuchende.

Durch die besondere Hanglage ist das Appartement zwar ebenerdig begehbar, liegt auf der Rückseite aber auf der Höhe eines Dachgeschosses, was Ihnen einen herrlichen Ausblick vom Balkon ermöglicht. Die Terrasse auf der Eingangseite lädt zum Sonnen, Grillen oder Entspannen in absoluter Ruhe ein – dank der Sackgassenlage nahezu ungestört. Weitere Wohnungen gibt es in diesem Gebäude nicht.
Auf ca. 45 m² bietet Ihr neues Zuhause ein einladendes, geräumiges Zimmer mit Küchenzeile und Platz für einen Schlafbereich und einen Wohnbereich. Ein gepflegtes Duschbad mit großem Fenster ergänzt die Räumlichkeiten perfekt. Die großen Fensterflächen in den Dachschrägen und die Terrassentüren lassen das Appartement in natürlichem Licht erstrahlen und sorgen für eine freundliche und warme Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der freiliegende Firstbalken, der dem Raum einen rustikal-modernen Charme verleiht und die gemütliche Wohnlichkeit unterstreicht.


Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich von diesem besonderen Appartement verzaubern! Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

-- Heller Wohn-/Schlafraum mit gemütlichem Flair

- Duschbad mit Fenster

- Große Fensterflächen & freiliegender Firstbalken

- Terrasse auf der ruhigen Eingangsseite

- Balkon mit schöner Aussicht durch erhöhte Lage

- KFZ-Stellplatz inklusive

- Ebenerdiger Zugang trotz Hanglage

- Ruhige Sackgassenlage mit viel Privatsphäre

​Fusenich ist ein idyllischer Ortsteil der Ortsgemeinde Trierweiler im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Mit etwa 270 Einwohnern bietet Fusenich eine ruhige und naturnahe Umgebung, eingebettet in die malerische Landschaft der Südeifel. Der Ort liegt erhöht über dem Tal des Gelbachs, was für eine schöne Aussicht sorgt.
Die Lage von Fusenich ist besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber. Die Nähe zur Stadt Trier und zur luxemburgischen Grenze ermöglicht eine gute Erreichbarkeit urbaner Zentren, während die Umgebung mit Feldern, Wiesen und dem nahegelegenen Naturschutzgebiet "Auf der First" Ruhe und Erholung bietet. ​
Das Naturschutzgebiet "Auf der First bei Fusenich" erstreckt sich südwestlich des Ortes und umfasst artenreiche Kalkmagerrasen, die unter Schutz stehen. Es bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturbeobachtungen. ​

Fusenich ist somit ein idealer Wohnort für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin bzw. des Eigentümers/der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.