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Berglicht: Schönes Haus im Märchenschlaf - echte Gelegenheit - freistehendes Einfamilienhaus mit Dorfcharakter

Objekt-Nr.: Berglicht_230628
  • Front
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafen OG
  • Flur OG
  • Dachterrasse
  • Aussicht Dachterrasse
  • Duschbad OG
  • Bad EG
  • Holztreppe
Front
Küche
Wohnzimmer
Schlafen OG
Flur OG
Dachterrasse
Aussicht Dachterrasse
Duschbad OG
Bad EG
Holztreppe
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54426 Berglicht
Preis:
70.000 €
Wohnfläche ca.:
111,40 m²
Grundstück ca.:
1.087 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
pauschal EUR 3.500,00 inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster, Bidet, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1989
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1954
Verfügbar ab:
ab sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 25.07.2023 bis 25.07.2033
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
593,20 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1956
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im idyllischen Berglicht, unterhalb eines Neubaugebiets liegt dieses Dorfhaus mit großem Grundstück. Mit seinen vier Zimmern, Küche und zwei Bädern, sowie einem großzügigen Hauswirtschaftsraum und Abstellraum bietet diese Immobilie Platz für Ihre freie Entfaltung.
Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch eine überdachte Dachterrasse mit toller Fernsicht und eine großzügige Garage mit Anschluss für ein E-Auto.
Die Küche verfügt zudem über eine extra Speisekammer, in der Sie Ihre Vorräte gut unterbringen.
Alle Bäder sind Tageslichtbäder.
Das Haus wurde 1954 gebaut und in 1989 erweitert.
Ausstattung:
- Garage (mit Anschluss für E-Auto) und Außenstellplatz
- Anbau /Wohnraumvergrößerung im Jahre 1989
- Speisekammer
- zwei Bäder
- Dachterrasse
- großes Grundstück
- schöne Lage mit Fernblick
Lage:
Eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft ist Berglicht ein lebendiger, lebenswerter und liebevoller Ort. Zur vorbildlichen Infrastruktur für die Größe des Ortes (ca. 500 Einwohner) gehört u.a. eine Kindertagesstätte und ein reges Vereinsleben.
Aufgrund der guten Anbindung an die Autobahn ist Berglicht immer beliebter bei (jungen) Berufstätigen.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von pauschal EUR 3.500,00 inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin bzw. des Eigentümers/der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



STOCKINGER IMMOBILIEN
Herr Matthias Stockinger

Im Weerberg 5
54329 Konz
Mobil: +49 173 6252160


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